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525全民配屋網首購中古屋與新成屋的選擇

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525全民配屋網首購中古屋與新成屋的選擇
525全民配屋網專家表示,對於首購族來說,第一次購屋選擇中古屋或是預售屋,是很重要的購屋決定;比較之後,中古屋比新成屋便宜,價格更具優勢,是許多首購族的購屋優先選擇。中古屋不僅價格便宜、有議價空間、可隨時入住,不像預售屋看不見實際屋況成品,有著一定程度的風險;若是在好地段買房子,中古屋的價格往往可以比新屋便宜一大半。
此外,以中古屋來說,相對於新成屋的公設比要小的許多,不僅實際真正室內使用的坪數自然就比較大,所以土地持分較多,其中像是公寓型的產品,還可以變更規劃做為重疊別墅、樓中樓公寓,將來翻新改建的機會比較大,公設比也更低,管理費的負擔也更輕。
欲購屋之民眾,在購屋準備頭期款至少三成,中古屋的房價雖然比新成屋、預售屋來的便宜,依照屋齡、屋況與地段的不同,總價也有78折的價格,但因貸款成數不如預售屋,所以購買中古屋需準備較多的頭期款,大約是總價的35成,對於手頭緊的購屋族來說,購屋需審慎考慮諸因素後在做決策。

對於頭期款不充裕的房貸族,『525全民配屋網』專家為了協助首購族能及早達成購屋的夢想,結合完善的銀行房貸利率資訊,為您篩選了最優惠、最適合的房貸銀行,相對於一般民眾至各家房仲僅僅取得七成房貸,而『525全民配屋網』針對首購族爭取最高八二成至免頭款的房貸優惠,更能降低首購族的購屋壓力,且買方購屋需支付仲介服務費僅需1%之相關費用,為您節省了許多非必要的購屋成本。


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